Выбираем ремонтную бригаду

• поиск бригады мастеров-отделочников;
• выгодные условия покупки материалов;
• сроки осуществления ремонта;
• факторы, составляющие стоимость ремонтных работ.

Поговорим о выборе ремонтной бригады. Какие пункты не следует упускать из виду, принять правильное решение?

Ищем бригаду

Верный шаг — поиск по отзывам родственников, знакомых. Друзья лично убедились в надежности мастеров, занимающихся ремонтом помещений и расскажут об ответственности бригады, специфике работы, оплате. Имея объективную информацию, составьте мнение о выбранной строительной бригаде.

Распространенная практика — искать мастеров заказчики пытаются в интернете. Здесь кроется опасность: яркие сайты и слоганы не дают реальной картины. Как проверить бригаду?

1. Посмотрите фотографии: уважающая себя фирма пополняет портфолио реальными фотографиями, а не картинками ремонта из интернета.
2. Подрядчика— юридическое лицо проверяйте с помощью ресурса nalog.ru по ИНН компании.
3. Почитайте отзывы.
4. На сайте обнаружили всю интересующую информацию (контакты, документы, сметы, портфолио)? Несомненный плюс, говорящий об открытости фирмы.
5. Мастера подробно согласились проконсультировать о ремонтных работах и приехать на объект? Делаем заметку о благонадежности.
6. Бригада согласовала с заказчиком этапы ремонта и следует плану.
7. Оплата ремонта производится наличным или безналичным расчетом.
8. Обязательно оговорите гарантию: никто не застрахован от неприятностей, например, производитель обоев сэкономил на сырье, обои внезапно начали отклеиваться. Обычно мастера соглашаются переделать работу.

Цены на ремотные работы

Порой закрадывается мысль: не обманывают ли мастера, указывая стоимость работ? Сравните ценовую политику разных компаний города, составьте мнение о средней стоимости. Но окончательная цена станет известной после осмотра квартиры или дома. Объект имеет уникальные особенности? Мастеру приходится учесть нюансы для указания цены.

Выбирая частных мастеров, работающих без официального оформления, обезопасьте себя составлением договора. Договор станет страховочным тросом в случае непредвиденных, неприятных инцидентов. Подозрительно низкая стоимость услуг должна насторожить: бесплатный сыр бывает лишь в мышеловке. Выбирайте частников по отзывам знакомых и умеренной цене, попросите проконсультировать по ремонту. Умелые, опытные мастера расскажут все без утайки, профессионально оценят масштаб работ, сложности, честно ответят по стоимости услуг.

Проверка сметы

Задача заказчика — внимание к документации. Проследите, какие услуги включены в смету. Имеете право потребовать четкого исполнения всех пунктов, вплоть до выноса мусора из квартиры. Случаются неприятные инциденты: бригада намеренно не включила в список определенный пункт (установка дверей, монтаж выключателей, установка плинтуса). Недосмотр грозит заказчику дополнительными финансовыми затратами. Обговорите и подтвердите работы «на берегу», заранее.

Добавление лишних услуг — частная практика. Опытные мастера знают: смета содержит полную информацию по черновым, скрытым, чистовым работам. Документ расскажет об поэтапном совершении ремонта, подробно (не «устройство стяжки», а «очистка пола, нанесение бетоноконтакта, засыпка керамзита»).

Пристальное внимание обращайте на конкретные моменты: толщину слоев, количество, материалы, используемые в работе. Параметры способны повысить цену. Проверьте правильное указание площади комнат.

Будьте готовы: окончательная цена может измениться. Абсолютно все учесть непросто даже опытному мастеру. Особенно, если объект большой, требует множества финансов, физических усилий.

Покупка материалов

Часто закупками занимается отделочная бригада. Мастерам сподручнее самостоятельно выбирать оборудование и стройматериалы: профессионал ориентируется по личному опыту работы с краской, наливным полом, декоративной штукатуркой. Доверяете подрядчику? Отлично! Нелишним все же попросить предъявить чеки, скрепить распиской. Тут действует правило: доверяй, но проверяй. Расписка пригодится в случае внезапной пропажи денег без появления строительных материалов на объекте.

Подписание договора с бригадой

Находясь в поиске ремонтной бригады, обратите внимание на наличие лицензии. Обезопасьте себя от непредвиденных внезапных поломок или дефектов: при их обнаружении легко потребовать устранения недочетов. Бригаде, работающей без лицензии, придётся верить на слово. Официально потребовать устранить недочеты не получится.

Договор обезопасит заказчика от головной боли и неприятностей с исполнителем. Хороший документ содержит полное описание ремонтах работ. Обязательным пунктом указывается сдача объекта. В среднем, до трех месяцев. Нарушение сроков ведет за собой штрафы (прописываются в договоре).

Проверьте, приложена ли к договору смета. Суммы в обоих документах должны совпасть. Оплата вносится поэтапно: после выполнения определенной стадии ремонта.

Контроль исполнения работ

Не оставайтесь безучастным к происходящему на объекте, будьте энергичным. Проверяйте исполнителей, просите фотоотчеты, особо контролируйте скрытые работы (прокладка инженерных систем, гидроизоляция и т. д. Обращайте внимание на соответствие указанным в смете и реально используемым материалам в доме или квартире.

Акт приемки

Важный пункт. Подписание акта приемки происходит после завершения определенного этапа ремонта. Предварительно проверьте стыки, швы, наличие выключателей, розеток, установку окон, дверей, проемов. Обнаружили дефекты? Потребуйте устранения, после расплачивайтесь с исполнителем.

Подытожим сказанное: будьте внимательны к документации, контролируйте ход ремонта, выбирайте мастеров, учитывая отзывы, наличие лицензии и открытость фирмы.